■気を付けたいこと
住宅ローンを決めるときは、
どうしても金利に気を取られがちです。
しかし、それと同じくらい重視したいことがあります。
例えば
・低金利だからと、安易に短期固定型を選ばない
・定年を超える長期ローンを組まない
・ボーナス返済を安易に利用しない
・返済額を家賃と同じにしない
などといったことです。
■大切なことは『小さな文字』で書かれています
業者のホームページや折り込みチラシには、
ある特徴があります。
それは、
・購買意欲を掻き立てるものは大きな文字
・購買意欲を削ぐものは小さな文字
で記される傾向があるということです。
手元にある折り込みチラシを見てみましょう。
『支払いは、月々わずか○万円でＯＫ！』
と大きな文字でアピールしているのに対し、
『ただし、頭金：○万円・返済期間：３５年・
キャンペーン金利１％（３年固定）・ボーナス返済摘要』
などの詳細は、控えめな文字で記されています。
頭金が貯蓄より多かったら、その返済額では入手できません。
あと３０年で定年を迎えるのなら、最後の５年間は
貯蓄を切り崩しながら返済しなければなりません。
３年後に金利が上昇していれば、返済額は変わります。
もし不況でボーナスがカットされたら、
ボーナス返済はお手上げです。
・・・冷静に考えると怖いですね。
無理なく返済するには、
自分に合った住宅ローンを選ばなければなりません。
もし合わなければ借り換えもできますが、
他社で借り換えた場合、手数料などで
数万円から数十万円の余計な出費が必要になります。
加えて、各種書類を揃えたり出向いたり、何かと面倒です。
後悔しないためにも、
今のうちから各社の住宅ローンを調べ、
それぞれの長所や短所などを調べておきたいものです。
———————————————————————————-
【笑顔の絶えない健康な住まい・株式会社岩澤工務店】は、
千葉県香取市を中心に、自然素材でつくる 『 本物の健康住宅 』
“ 呼吸する” 自然素材に包まれた子どもたちが健やかに育つ家 をお届けしております。
【自然素材＆ダブル断熱＆生体エネルギーの家】新築・リフォーム・建て替えも
主な施工エリア：
【千葉県】 香取市、成田市、旭市、銚子市、匝瑳市、芝山町、横芝光町、山武市、酒々井町、富里市、八街市、佐倉市、東金市、四街道市、印西市、栄町、白井市、東庄町、多古町、神崎町
【茨城県】 神栖市、鹿島市、潮来市、稲敷市、河内町、利根町、龍ヶ崎市、行方市、つくば市、牛久市、阿見町、美浦村、取手市、つくばみらい市
その他お問い合わせください。
———————————————————————————-
